D.   Volevo delucidazioni in merito al seguente quesito: si è lesionata la curva della parte finale della canna fecale che si trova nel box di un inquilino. Quest'ultimo ha giustamente intimato all'amministratore che venga riparata. Ora vi domando: visto che io non ho mai utilizzato questa canna fecale in quanto a differenza degli altri condomini quel bagno è stato da sempre adibito a cabina armadio, senza quindi più la presenza dei servizi igienici, devo comunque partecipare anche io alla riparazione?

R.   Se risulti collegato a quella colonna devi comunque pagare anche se non ne fai utilizzo come bagno; diversamente sei esentato ai sensi dell'art. 1123 c.c. III° comma. Bisogna pagare perché se la colonna fecale arriva fino all’attuale cabina armadio potenzialmente potrebbe essere ripristinata. Viceversa se nasce come cabina armadio e la colonna fecale non è predisposta all’allaccio allora vi è l’esonero.